13 de enero de 2025, 16:53
España se dispone a imponer un impuesto a los extranjeros que compren propiedades en el país, en un golpe a aquellos que buscan mudarse desde Gran Bretaña.
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España se dispone a imponer un nuevo impuesto significativo a los extranjeros, incluidos los británicos, que compren viviendas en el país, a medida que avanza para priorizar las oportunidades de vivienda para los locales.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció hoy un nuevo paquete de medidas.
Una de las 12 es una controvertida propuesta para imponer un impuesto a los ciudadanos extracomunitarios que ya no viven en España para comprar viviendas en el país.
Al comprar una propiedad, el impuesto aumenta hasta el 100 por ciento de su valor.
Actualmente, se espera que los compradores de viviendas en el país paguen entre el 10% y el 12% del precio de la vivienda en honorarios e impuestos, dependiendo de la ubicación.
Sánchez dijo que el nuevo impuesto ayudaría a «priorizar la disponibilidad de viviendas para los residentes».
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Propiedades residenciales en una calle de Pedregalejo Playa, Málaga, España.
Foto: Getty
Sánchez también acusó a los 27.000 extranjeros que comprarán casas en España en 2023 de comprar propiedades fuera de la UE «no para vivir, sino para especular».
Añadió que los precios de la vivienda son «uno de los principales problemas» en Europa y añadió que «los precios medios de la vivienda en Europa han aumentado un 48% en la última década y esto es intolerable».
Se produce después de que el primer ministro de España anunciara planes para poner fin al sistema de la llamada «visa dorada», en un golpe para miles de inmigrantes británicos.
Expirará el 3 de abril de este año como parte de los esfuerzos para priorizar viviendas asequibles para los hispanos. Actualmente, el plan permite a los nacionales de terceros países que inviertan alrededor de medio millón de euros en propiedades españolas vivir y trabajar allí durante tres años.
La inversión mínima requerida para la visa fue de 500.000 € (420.000 £).
Sánchez afirmó el pasado mes de abril: “Hoy en día, 94 de cada 100 visados de este tipo están relacionados con inversiones inmobiliarias… En las grandes ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Valencia o Palma de Mallorca hay una «Es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes viven, trabajan y pagan impuestos».
El plan se introdujo en España para fortalecer su economía después de la crisis financiera mundial. Se animó a los extranjeros ricos, en su mayoría británicos, a invertir en bienes raíces españoles.
Pero se enfrentó a una mayor presión de la UE después del Brexit, lo que marcó el fin de la libertad de movimiento.
Según el registro de El Padrón, el número de británicos registrados oficialmente como residentes en España ha aumentado aún más desde que el Reino Unido abandonó la UE, pasando de 276.089 en 2017 a 284.037 en 2023.
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, también ha prometido poner fin a los permisos turísticos de corta duración en la ciudad más visitada del país durante cinco años en medio de una ofensiva contra el turismo de masas.
En una conferencia de prensa en junio, dijo que no planeaba renovar ninguna de las 10.101 licencias turísticas emitidas a los anfitriones cuando expiren en noviembre de 2028.
Collboni dijo que los apartamentos anunciados en sitios como Airbnb y Homeaway se pondrían a disposición de los residentes locales.
Collboni dijo que el aumento de los alquileres a corto plazo en Barcelona por parte de turistas extranjeros significaba que algunos residentes no podían permitirse una vivienda después de que los alquileres aumentaron un 68% y el precio de compra de una casa un 38% en los últimos 10 años.
