La medida se produce mientras el gobierno liderado por los socialistas de Sánchez enfrenta crecientes preocupaciones sobre el aumento de los precios de la vivienda en todo el país. Era parte de un conjunto más amplio de medidas, incluida la provisión de garantías respaldadas por el Estado para alquileres privados y la entrega de miles de viviendas propiedad de un banco nacional malo a una agencia de vivienda recién formada.
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El gobierno liderado por los socialistas de España, que enfrenta crecientes preocupaciones sobre el aumento de los precios de la vivienda, particularmente en Madrid, ha propuesto medidas para limitar la compra de propiedades por parte de extranjeros en el país.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció el lunes un nuevo impuesto a los compradores extranjeros equivalente al precio total de su vivienda.
La propuesta, que se enviará al Parlamento, se aplicará a los ciudadanos extracomunitarios que no tengan residencia legal en España.
Cabe señalar que el famoso programa «Golden Visa» introducido por España en 2013 para conceder derechos de residencia a ciudadanos de fuera de la UE mediante inversiones en bienes raíces expirará en abril de 2025. El programa ha atraído importantes inversiones extranjeras al país, pero también ha sido criticado. alimentando los precios inmobiliarios y la especulación en el sector inmobiliario.
España también planea aumentar los impuestos sobre los alquileres vacacionales para que paguen «como un negocio», dijo Sánchez, mientras los residentes de las principales ciudades del país luchan contra el aumento de los alquileres.
«No es justo que quienes tienen tres, cuatro o cinco apartamentos para alquiler a corto plazo paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores», dijo Sánchez en el evento de vivienda asequible.
Según él, la medida se basará en la nueva directiva de la Unión Europea sobre el impuesto al valor agregado para las plataformas digitales. Los hoteles españoles pagan ahora un IVA reducido del 10%, que está incluido en la factura.
La vivienda se ha convertido en un problema importante en España, que ha luchado por equilibrar la promoción del turismo, un motor clave de su economía, ya que existen preocupaciones sobre los altos alquileres debido a la privatización y los propietarios que se están moviendo hacia alquileres turísticos más lucrativos a corto plazo, particularmente en zonas urbanas y zonas costeras.
Además, los propietarios de zonas de alquileres altos que mantengan su alquiler en línea con el índice de precios oficial recibirán una exención fiscal del 100% sobre esos ingresos.
Sánchez dijo que el gobierno alentaría la construcción de viviendas sociales y entregaría 2 millones de metros cuadrados (21,5 millones de pies cuadrados) de viviendas a una agencia de vivienda pública recién creada.
Sin embargo, el gobierno minoritario de Sánchez enfrenta una lucha constante para aprobar cualquier legislación en un parlamento dividido.
Las propuestas de vivienda de su Partido Socialista han generado críticas tanto de la derecha como de los aliados de extrema izquierda, quienes las tachan de demasiado intervencionistas y acusan a los socialistas centristas de ser demasiado complacientes con los propietarios abusivos.
«El deber del Gobierno es priorizar los usos residenciales y evitar que los usos especulativos y turísticos se expandan de forma totalmente desenfrenada a costa de los vecinos», afirmó Sánchez.
Con aportes de agencias.
